大家好,我是壮哥。
这两年,城市化进程以肉眼可见的速度不断加快,私家车数量也在逐年增长,车位成为了一个备受关注的议题。
对于手里有闲钱的人来说面临着这样一个难题:手里有点钱是存到银行涨息好?还是买车位更能保值增值?
首先我们先来看一下,近几年国内车位的发展趋势。
根据市场调研数据,当前车位价格呈持续上涨趋势,在过去五年时间里,全国范围内车位价格平均增长了20%。
以北京某小区为例,2018年一套地下车位的平均价格为30万元,而到2023年,同一地区的车位平均价格已上涨到45万元,这表明购买车位具有潜在的投资回报。
政府在近年来出台了一系列鼓励限购、限行以及促进公共交通的政策,这些政策的实施使得购买车位成为了一个更具可行性的选择。
例如,一些城市对购车户口的限制,使得购买车位可以解决部分购车需求,同时也推动了车位市场的繁荣。
这都是由于汽车拥有量增加,供不应求的局面导致的。同时,随着土地的稀缺性和城市化的进程,车位资源将变得越来越紧缺,这也进一步推高车位价格。
从长远来看,车位市场依然具备较大的增长潜力,此外,共享经济的快速崛起为车位租赁市场带来了新的机遇,人们可以通过将自己闲置的车位出租来获得额外的收入。
我们再来看一下银行存款的优劣有哪些。
银行存款无疑是一种能够积累财富的方式,它具有较低的风险和较高的灵活性,相比之下,购买车位需要承担一定的成本和风险。
但是从收益的角度来看,银行存款利率相对较低。
今年以来,许多大型国有银行再次调整了个人存款利率,包括活期存款和定期存款在内的各种利率都有不同程度的微调。
仅仅半年多的时间里,四大国有银行两次调整利率,截至8月份,活期存款利率已经降至0.5%,定期存款一年的利率为1.75%,三年期的利率也仅为2.65%。
通过整合前些年的数据我们发现,我国利率一路走低的趋势明显:2007年底降至4.14%,2011年底降至3.50%,2015年初降至2.75%,2015年10月以来降至1.50%。在此期间,虽然存款基本利率也随着经济形势的变化而上下波动,但整体下降趋势非常明显。
综合来看,购买车位似乎具有更高的回报潜力,尤其是在城市化进程中以及供需不平衡的情况下。
如果有足够的资金和长期投资的眼光,还是可以考虑购买一个车位进行投资,投资车位相对于房产投入少、风险低,带车位的住房转手或出租时也更具优势,可与住宅形成物业联动,带动价值走高;银行存款则适合那些寻求保值和保本的人。
当然,无论是购买车位还是银行存钱,都需要根据个人的实际情况进行权衡和选择。
我是壮哥,下次见!