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一、什么是，已实现和未实现的投资净收益
1、已实现的投资净收益是指投资者通过出售或交易已经持有的投资资产所获得的净收益，也就是已经实现的收益。例如，如果你持有一只股票，买入价为100元，卖出价为120元，那么你实现的投资净收益为20元。
2、未实现的投资净收益是指投资者持有的投资资产在当前市场价值上的浮动收益，也就是尚未实现的收益。例如，如果你持有一只股票，买入价为100元，当前市场价值为120元，那么你未实现的投资净收益为20元。
3、需要注意的是，未实现的投资净收益并不是实际的收益，只有在将投资资产出售或交易后，才能获得已实现的投资净收益。因此，在进行投资分析时，需要综合考虑已实现和未实现的投资净收益，以全面评估投资收益的情况。
4、总之，已实现的投资净收益是指已经出售或交易的投资资产所获得的净收益，未实现的投资净收益是指持有的投资资产在当前市场价值上的浮动收益，二者需要综合考虑才能全面评估投资收益情况。
二、未实现融资收益和未确认融资费用区别
“未确认融资费用”科目编号2702，科目性质为负债类，在编制财务报表时作为长期应付款的抵减项目，即在资产负债表中，“长期应付款”项目以“长期应付款”科目余额减去“未确认融资费用”科目余额和一年内到期的长期应付款金额填列。
未实现融资收益将能够带来未来经济利益的相关支出全部由当期投资收益承担，有失配比性。在会计科目中属于资产类。
未确认融资费用账户所反映的内容，是融资租入资产（如固定资产、无形资产）或长期借款所发生的应在租赁期内各个期间进行分摊的未实现的融资费用。
未实现融资收益是指未收到租金并未获担保的部分。
未确认融资费用，由于融资而应承担的利息支出在租赁期内的分摊。也可视为承租方必须向出租方支付的因融资而产生的利息，因为融资租赁本身就包含了融资的目的。
未实现融资收益对预期收益就不计或少计，而且对于超过一个租金支付期未收到租金的应停止确认融资收入，其原已确认的融资收入应予以冲回，转作表外核算。
三、未实现融资收益是什么科目
资产类的科目，，未实现融资收益是指未收到租金并未获担保的部分，因其是否能按期收回具有不确定性，因此按照稳健性原则的要求对预期收益就不计或少计，而且对于超过一个租金支付期未收到租金的应停止确认融资收入，其原已确认的融资收入应予以冲回，转作表外核算。
四、未实现收益是什么意思啊
答，未实现收益的意思是，企业新上了一个项目，投产后运营一年后，经济效益没有达到预测数量，例如，某机械厂新上电机器产品，预计达产后新增利润100万元，实际新增利润90万元，未实现收益。
五、新会计准则未实现收益的确认和计量
未实现收益的确认和计量主要是:商品存在地方变化库存移库；外单位借用本单位货物；以及本单位耗用本企业生产货物等