绿地集团现状和前景

绿地集团在房地产的下滑下，现在的经营也举步维艰了，全国销量持续下滑。现在的绿地逐渐退出房地产，转为代建和与地方合作的模式。

所以，现状很艰难，但未来前景很不错。

为什么绿地控股的股价涨少跌多

分析绿地控股的下跌，要从股本结构和股东角度看。

我们先对比下万科A和绿地控股，首先从公司营业收入角度看，万科A在2017年前三季度实现营业收入1166亿元，而绿地控股同期实现营业收入1757亿元；其次从市值角度看，截止2017年12月底，万科A的市值在3700亿左右，绿地控股的市值只有900亿元；再从估值层面上看，截止2017年12月底，万科A的PE(TTM)为15.8倍左右，绿地控股的的PE(TTM)为11.5倍左右。

但是呢，这两家公司所属的地产行业指数在2016年1月1日~2017年12月30日下跌16%，万科同期上涨37%，而绿地同期下跌53%。

从逻辑上讲，万科靠1000亿营收却享受着3000多亿市值，让地产一哥质地同样优异的绿地控股1800亿营收却被市场打入冷宫多年如今市值仅仅800多亿做如何感想？绿地控股净资产收益率11.2还高于万科9.53的净资产收益率。

这就是市场奇葩之处，但也有合理之处。

从股本结构上看，截止2018年1月，绿地控股流通股比例只占26%，而万科A基本实现了全流通，所以绿地控股一直以来的解禁压力是非常大的。这制约了其股价的发挥。

其中最典型的就是平安创投，2015年6月以5.54元/股的价格参与定增，2016年6月30日定增限售解禁上市以来不断减持，持股从占总股本的6.6%一路减持到2017年三季度末的1.79%。

平安创投几乎每天都在通过大宗交易平台抛售，而且基本是接近10%的折价进行抛售。又是大量抛售，又是折价，这对绿地控股股价压制不是一般的大。

所以，有哪家机构愿意从二级市场上买入绿地控股呢？还不如从大宗交易平台承接。也因为如此，在绿地控股的前10大流通股东中，公募基金的比例非常低，主动型的比例则更低。

这就是为何绿地控股股价这两年下跌的主要原因，虽然2018年初大涨30%，但解禁压力在7月又将袭来。

绿地集团多个楼盘停工

据报道，近日绿地集团多个楼盘出现停工现象，原因为资金链紧张。其中，位于上海的绿地华府和绿地世纪城等项目被曝停工，对于已经签订购房合同的购房者来说，可能会带来一定的影响。此外，绿地集团面临的资金问题也可能引发市场担忧。对于购房者和投资者来说，需要保持警惕，关注后续发展动态。

绿地集团真实现状

根据有关资料显示，目前绿地集团的老板就是张玉良。1992年创办上海绿地总公司（即绿地集团前身），并先后担任上海绿地总公司总经理，绿地集团董事长、总裁、党委书记等职务。现任上海绿地公司董事长、总裁。2018年11月19日晚间绿地控股发布公告称，经绿地控股集团第九届董事会第一次会议选举决定，选举张玉良为公司第九届董事长、总裁一职，任期与董事会一致，张玉良实现连任。

据了解有消息称绿地集团现在负债超9000亿，而且被曝出欠下大量的工程款没有偿还，绿地集团的现金流也降了7成左右，这对于绿地集团来说绝对不是一个好消息。绿地集团是由国家控股和国家资本独资的一家公司，所以算是国企。

绿地集团负债9000亿什么概念

绿地集团负债9000亿是指绿地集团所面临的债务总额达到9000亿人民币。这是一个巨大的数字，意味着绿地集团需要支付大量的利息和本金。

这样的负债规模可能对绿地集团的经营和发展产生重大影响，可能需要采取措施来减少负债压力，如寻求融资、削减开支或出售资产。

同时，这也可能引发市场对绿地集团的担忧，可能影响其信用评级和投资者信心。