5月12日消息，今日房地产市场重要资讯包括：热搜刷屏！财政部突传重磅 房地产税大消息来了；南京发布“假人才真炒房”核查结果：2人被采取强制措施 8人被治安处罚；四部门召开会议听取房地产税改革试点工作意见；2020年房企座次：万科被恒大赶超当“老三” 华夏幸福跌出TOP30等。

　　楼市动态：

　　热搜刷屏！财政部突传重磅 房地产税大消息来了！

　　2019年，房地产税一度呼之欲出，当年全国人大在“两会”期间表示，2019年要集中力量落实好党中央确定的重大立法事项，其中就包括房地产税法。不过，2019年不仅没有完成房地产税立法，而且推进过程开始明显放缓，2020和2021年的《政府工作报告》，对于房地产税只字未提。最近财政部提出要在十四五期间“积极稳妥推进”，预示着一度暂缓的房地产税立法将被重新激活。

　　南京发布“假人才真炒房”核查结果：2人被采取强制措施 8人被治安处罚

　　近日，有媒体曝光南京中介帮助“人才”骗取人才购房证明，购买商品房的问题。经南京有关部门核查，对查明违法犯罪事实的人员采取了刑事强制措施、和治安处罚。

　　四部门召开会议听取房地产税改革试点工作意见

　　5月11日，财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会，听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。房地产税的立法工作备受关注。《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》提出，推进房地产税立法，健全地方税体系，逐步扩大地方税政管理权。

　　热点聚焦：

　　房价4年大涨超六成 这个省会城市却有93个烂尾项目

　　“五一”期间，位于昆明滇池度假区的龙湖新项目山海原着售楼部迎来了大批购房者。这是昆明滇池度假区海埂板块断供8年后的首个住宅项目，也是龙湖地产花了3年时间曲线接手的昆明著名烂尾项目西南海。

　　“目前西南海烂尾部分已在有序进行整理，预计很快将复工。山海原着也将于近期推出新产品。”该项目置业顾问告诉记者。

　　房地产税要来了？财政部今年四次提及透露出什么信号

　　5月11日，财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局4部门召开房地产税改革试点工作座谈会，听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。

　　不足100字的内容，却集结了多个重要部门，涉及到“试点”，这被视为房地产税加速落地的信号。而这已是今年年内财政部第四次提及房地产税。

　　房企分身乏术区域冷热迥异！“两集中”新政直击高地价软肋

　　5月11日，北京首批集中出让土地竞拍落下帷幕。首批集中出让30宗地块，共吸引200余家房企参与。多宗地块达到最高限价后，转入竞高标准建设方案阶段，竞标最终结果10个工作日后才见分晓。

　　公司新闻：

　　2020年房企座次：万科被恒大赶超当“老三” 华夏幸福跌出TOP30

　　据国家统计局数据显示，2020年全国商品房销售额达到17.36万亿元，同比增长8.7%，增速比上年提高2.2个百分点。而绝大多数的头部房企去年销售规模均实现增长，且增幅跑赢了平均水平。

　　越秀地产前四月销售增长124% 百强排名上升8个名次

　　越秀地产发布前4月未经审计销售及四月份土地收购资料显示，2021年1-4月份，公司累计合同销售(连同合营公司项目的合同销售)金额约人民币327.52亿元，同比上升约124%；累计合同销售面积约117.87万平方米，同比上升约103%。

　　宝龙地产前4月销售同比增长139% 单月量价双降

　　近日，宝龙地产发布2021年4月未经审核营运数据显示，2021年1-4月份，公司的合约销售总额(连同共同控制实体及联营公司的合约销售额)及合约销售总面积分别约为人民币331.19亿元及213.94万平方米，分别同比增加约139.0%、约139.5%。