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在好资产难觅的2016年，多家银行集体加码房贷。
其中，平安银行和中信银行分别达到85%和63%的同比增幅，分别创下近4年和近5年的新高。
零售的负债增长也变得不太容易。从已发布2016年年报的5家A股上市银行(江阴、江苏、中信、平安、招行)数据看，零售存款占比集体调头，均较2015年末不同程度走低。其中，招行由2015年末的33.88%微降至33.78%，在这些银行里面降幅最少。
银行集体加码房贷
在资产端，商业银行集体加码零售贷款。其中，房贷贡献了的增量。
数据显示，招行2016年零售贷款总额为15207.11亿元，占总贷款(及垫款)的50.45%，较2015年末的12095.24亿元(占比46.70%)上升25.73%。
其他4家银行，中信银行的零售贷款总额为9351.98亿元，同比增长43.93%，占比由27.50%上升至35.07%;平安银行为5409.44亿元，同比增幅为22.62%，占比由36.27%微增至36.65%;江苏银行零售贷款总额为1357.35亿元，同比增幅38.37%，占比由17.46%上升至20.90%;而农商行江阴银行的盘子还太小，2016年末的零售贷款总额仅34.18亿元，同比增幅10.40%，占比由6.59%微升至6.83%。
零售贷款扩容的背后，是安全性依旧的房贷资产的激增。上述几份年报，除了江阴银行的个人住房贷款余额从2015年末的2.27亿元下降至2016年末的1.23亿元，占比由7.33%降至3.60%，其余4家中，有3家的房贷占比在45%及以上。而房贷增速高于60%的却有两家平安银行和中信银行，增速分别创出最近几年的新高。
从去年底房贷在零售贷款占比看，江苏银行的房贷余额为695.73亿元，占比51.26%;其次是招行，房贷余额7203.05亿元，占零售贷款的比重为47.37%;第三名是中信银行，房贷余额为4206.3亿元，占比达到零售贷款的45%。
对此，业内人士表示，房贷占比只是一个结果，增速才能动态体现银行去年有多么热衷于按揭这块安全性稍高的资产。招行2016年末的房贷余额较2015年末增长了46.62%，这已经是令人惊叹的增速。更剧烈的是中信银行，该行去年房贷增长63.03%，创下最近5年水平。