很多申请过房贷审批的朋友都看到只需要等待贷款就可以了，所以认为一定可以完成房贷。其实房贷还没有放出来，因为很多银行会在房贷获批前检查负债情况，特别是如果房贷之前加了很多负债，那么我们来看看。

房贷审批过了放贷前还会查负债吗？

如今，许多银行的抵押贷款额度很紧，相当多的人在获得批准后排队等待抵押贷款。等一两个月是正常的。在此期间，很多人为了支付首付掏空了家庭，在抵押前会借一些小额贷款应急，或者刷很多信用卡周转，会给贷款人增加很多负债，从而给抵押埋下隐患。

因为很多银行在放款前都会再次核对信用信息，关键是看放款人的负债情况，再次确定放款人的负债情况，看是否使用过消费贷款。目前，监管明确规定，禁止消费流入房地产市场。另外，负债率是靠消费增加的，所以会重新评估贷款人的还款能力，肯定没有审批前那么强。

所以，一旦银行在发放贷款前再次检查负债，发放贷款后借消费贷的，或者信用卡欠钱太多的，很可能会进入放款阶段，拒绝放款，银行也不会放款。因为这个原因，大家在房贷审批后还没有放款，所以尽量不要使用信贷产品进行信用。暂时真的没有钱跟亲戚朋友借。当抵押贷款正式贷出时，借钱前尘埃落定。

也就是上面介绍的“房贷获批后放款前会检查负债吗？”希望对大家有帮助。