上海浦东发展银行股份有限公司是1992年8月28日经中国人民银行批准设立、1993年1月9日开业、1999年在上海证券交易所挂牌上市（股票交易代码：600000）的国有控股全国性股份制商业银行，总行设在上海。发展前景优秀的浦发银行开启了房贷业务。

浦发银行办理房屋按揭贷款的条件：1、年龄在18岁以上，有效的身份证明并有完全民事行为的能力的自然人。2、借贷人有稳定合法的工作和收入，有偿还贷款本息的能力。3、有合法有效的购房合约证明，并支付了不低于总房价20%的首付。4、在当地正常缴交公积金，并符合当地公积金管理机构另外的贷款要求。

只要满足浦发银行房贷的条件就很容易通过。浦发银行房贷需要的条件：1.年满18周岁且具有完全民事行为能力，贷款到期日不超过70周岁。2.具有城镇常住户口或有效居留身份。3.有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4.已签订购买住房的合同或协议，并支付了一定比例的首期房款，且首付款比例不低于贷款行当地监管部门及浦发银行的要求标准。5.银行要求的其他条件