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能房抵不信贷
如果你的房子可以抵押，房龄面积征信都没问题，尽量房屋抵押
虽然你现在信用负债有点高，但是对于抵押贷款来说还可以，部分银行还是可以办理年化利率4%～5%左右，而且年限也比较长10～20年左右，这样你的还款压力也不会大大。但如果你办理信贷的话，别的征信情况不看，光这么高的负债，你办理其他的产品利率也不会低，而且信贷最多5年，5年这种的你肯定办不下来，最多也就是3年，3年等额本息70万，每个月光本金你就要还将近20000元。
所以还是抵押比较合适，至于你说抵押能不能办，如果征信没有其他问题只是负债比较高的话，也可以办