“刚需有刚需的纠结，改善有改善的烦恼。”

佛山改善的烦恼，无非是买城市优势地段并牺牲掉一定的居住品质，还是为了居住品质在非核心地段置业。

南海的金融高新区有这样一个新房项目，项目名为德高信中央大道。

今天，我就来和各位聊一聊这个项目：德高信中央大道，你会是佛山改善客的答案吗？

项目基本信息

• 项目名称：德高信中央大道
• 参考单价（元/㎡）：22000
• 地址：佛山市南海区桂城街道融和路15号

点击卡片查看详情：

项目特点

• 优势

1.5公里生活圈内有购物中心配套，购物便利。

• 劣势

从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。

产品单价并非刚需友好。

• 适合客群

比较适合对地段和面积要求不高，但对楼盘品质要求较高的客群。

地段配套

德高信中央大道位于南海。

• 交通情况

距离地铁金融高新区站直线距离约654米，公共交通配套较好。

• 商业资源

1.5公里生活圈内有河西商业中心、新桂商业广场、百佳(佛山万达广场店)、保利MALL、丽致汇、万达广场(南海千灯湖店)，商圈繁荣，购物便利。

• 教育资源

从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。

• 医疗资源

项目5公里内有平洲医院夏教分院、南海区第七人民医院，医疗资源丰富。

产品评测

德高信中央大道属于普通住宅。

由佛山易联投资有限公司开发。

• 户型解读

德高信中央大道精装交付。该项目有多种户型可供选择：

户型1：紧凑户型

面积：90平

户型2：小户型

面积：60平

从主力户型来看，该项目可作为入手金融高新区的上车盘。较为紧凑的户型比较适合三口之家。

价格分析

最后，让我们进入比价环节。

以下为金融高新区的几个主要的二手房小区的相关情况：

• 京华广场（建筑年代：2018；均价：15790.5元/㎡）
• 中国铁建国际公馆（建筑年代：2018；均价：29538.4元/㎡）
• 中铁建国际公馆（建筑年代：2017；均价：30968.9元/㎡）
• C时代电子商务产业园（建筑年代：2016；均价：7826.1元/㎡）
• C时代（建筑年代：2016；均价：7092.6元/㎡）

• 金融高新区其他新房楼盘：

目前金融高新区的在售新盘，还有滨江1号，那么这两个项目是否有高下之分？点击以下楼盘卡片查看滨江1号项目详情。

• 同价格段本市其他新盘对比：

目前佛山的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。

以上即为幸福里对德高信中央大道的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。

延伸阅读：

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