大家好,如果您还对2016 购房贷款余额增加不太了解,没有关系,今天就由本站为大家分享2016 购房贷款余额增加的知识,包括2016 购房贷款余额增加多少的问题都会给大家分析到,还望可以解决大家的问题,下面我们就开始吧!
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如果买房族每月的房贷增加,理财策略该如何调整?
投资房子了,剩下的钱就要以稳为主。开源节流,如果愿意出租,租金自然可以抵扣一部分房贷,日常生活中能节约的就节约点,日积月累也是不少一笔钱,自己通过工作的提升、外快兼职提高一部分收入也是一条路。说到理财的调整,现在银行理财收益真的是低,建议预留一部分钱放货币基金作为应急资金(大约10%),一部分钱买消费型医疗保险(支付宝好医保、腾讯微医保,不要买理财型保险),60%购买银行理财产品,还有多余的钱(
30%)可以分散投资p2p的头部平台、股票、基金这类风险较大但收益可能较大的投资渠道。
公积金还款可以再增加配偶的账户吗
公积金还款可以在增加配偶的账户的。结婚后房产和公积金都属于夫妻双方的共同财产,同样房贷也属于共同债务且债务类型为住房贷款,因此配偶的公积金也可以参与到购房贷款中,只要在婚后那些结婚证、房贷合同等证明文件去相关部门添加后即可。
住房公积金有四五千元,买房的话能贷款多少钱?
你说的四五千,是指公积金余额吧?如果是每月有四五千,那就属于工资比较高的了。
公积金贷款各个地方政策不一样吧,说一下我们兴义市的情况,你可以参考一下。
一,贷款条件
连续足额缴存6个月以上,期间未提取公积金;具有完全民事行为能力,购买、建造、翻建、大修,住房商业贷款转公积金贷款,可申请,并提供担保。
二,贷款最高额度40万,且不高于住房评估价的70%,不足部分可以向银行申请组合贷款。
三,贷款期限不超过30年。
各个地方差别很大,具体情况你应该向本地区公积金中心或者公积金缴存银行进行咨询。公积金贷款确实很划算,至于能批多少额度,需要你提交申请资料后公积金中心和商业银行进行评估才能确定。
银行流水的余额少会不会影响房贷?
早些年,购房贷款只看收入证明,但是,慢慢地,银行发现有些人收入证明不真实,金额虚高,所以,银行流水成了审核房贷是否通过的一个关键指标,那么,如果你账户银行流水的余额很少,会不会影响房贷呢?这要分两种情况。
第一种,如果你所在的公司比较大,比较正规,发工资时,相应的款项一般都会显示为“代发工资”或者“奖金”等,而且公司发工资时间一般也比较固定,比如每月27日是固定的工资发放时间,大部分情况下都是这个时间发,银行一看这个流水,就知道确实是发的工资。所以这种情况下,银行余额很少也不会影响你的贷款。当然了,你的工资收入也不能低于银行的要求。
第二种,那就是你所在公司不大,或者财务操作不够正规,发工资如同私人转账,不会显示“代发工资”字样,有的单位甚至是发现金,或者通过支付宝、微信等转账,这样一来,就看不出你的资金来源是自己存进去的,还是公司给发的。这里面实际上就有空子可钻,如果你没有固定的收入来源,只是自己借点钱存入账户,过几天又取出来,如何识别,这就是“做流水”。所以,银行是不会信这一套的,这种情况下,他们更关注你的账户余额是多少,而不是看你每次存多少进去。所以,这种情况下,如果流水的余额一直很少,就会影响房贷了。
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