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大家好，关于首次公积金贷款 二手房很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于首次公积金贷款 二手房流程的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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公积金买二手房流程详解2021
公积金买二手房流程详解二零二一？，买卖房子有几种方式，有商业贷款的，也有全额付款的，也可以公积金贷款付款的，关于公积金贷款的流程是这样的，首先到房地产公司中介看房了解房源，看好房后签定购买合同，然后到银行和公积金中心办理公积金贷款。
公积金贷款买二手房，银行放款给买方还是给卖方
不管你是什么贷款，在你买房过户时都要到房地产管理局办理过户手续，同时你买房时的购房首付款必须打入房产局在银行开立的资金托管账户，你的公积金贷款也不例外，也需要打入资金托管账户。这样买卖都可以规避风险。等到贷款下来后，买卖双方就可以到房产局资金托管中心办理资金提前手续。
二手房纯公积金贷款大概多久放款
一般是20到25个工作日放款。住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4.银行放款，贷款人履行还款责任。
买二手房前公积金能提多少
购买二手房之前不能提取公积金，要在二手房购买完成之后，拿到房本，交完契税，才可以提取公积金，因为提取公积金是有条件限制的，其中的一项就是购房提取，购买二手房需提供房本和契税票以及本人身份证，才能够提取公积金，如果购买的是期房，可以用购房合同和全款发票，租房装修自建房等都可以提取公积金。但购买前是无法提取公积金的。
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