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苏州什么时候可以商转公
目前苏州暂无“商转公”相关政策。
在苏州购买住房已申请商业性住房贷款,在正常偿还商业性住房贷款期间,可以以“委托提取”方式还贷提取在苏缴纳的公积金。
苏州为什么不支持商贷转公积金
因为商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列条件:
1.
符合本市住房公积金贷款申请条件。
2.
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)。
3.
原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。
4.
原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
苏州商贷转公积金贷流程
1、申请人要向原商业银行提出商转公贷款申请,填写《住房公积金个人住房贷款申请表》并提供有关资料,经原商业银行同意后,由中心核定申请人签章和相关担保合约。
2、原商业银行将与借款人签订《借款合同》,并办理《借款合同》公证,以及信用卡等相关部门联手续办理商转公贷款,待办理完毕后,由受托银行将商转公贷款划入借款人在银行开立的账户内。
3、在原商业银行办理转公贷款时,借款人需要携带有关资料到中心进行办理,如:贷款行为发生变更还贷额或者延长还贷期限的,应提前办理申领变更登记手续。
4、借款人应该按照《委托》规定在银行开展个人住房贷款转公积金贷款的新政策,申请办理公积金转组合贷款。
苏州商贷转组合贷流程
苏州商业贷款转为组合贷款具体流程是这样的:
1、申请人先网上预约,申报贷款;
2、银行受理后,向公积金管理中心递交贷款组合申请;
3、中心审批后交由银行审批;
4、申请人与银行签订合同后,将原商业贷款结清,由受托银行发放商转公贷款;
5、申请人领取资料,业务完成。
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