很多朋友对于公积金贷款的还能做保人吗和公积金贷款了还能做担保人吗不太懂,今天就由小编来为大家分享,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
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利用公积金贷款买房是否需要担保人
关于公积金贷款是否需要担保人,每个地方的规定是不同的。
根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。
贷款条件:
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
用自己的公积金给别人做担保,对自己会有什么影响?还能提取公积金吗?
首先这个问题是个错误的问题,不存在用自己的公积金给别人做担保此类事情,只能是本人为他人的公积金贷款或商业贷款做担保,无论什么情况下为他人做担保都会对自己造成一定的影响,您可能想说自己缴存住房公积金符合公积金贷款担保条件有朋友想让你给他提供担保,除了还款风险以外(就是说因某原因,你担保的这笔贷款借款人无法偿还了,那你就是第二还款人,后果不言而喻,况且现在贷款买房的抵押房产极难处置.......)另外对你本人以后的借款和个人征信也有可能造成不良影响,各地政策不一影响也有大有小,总之担保需谨慎……
个人借款可以用公积金担保吗
可以的。住房公积金贷款担保人注意事项:
1.在正常情况下,借款人自己还款,担保人不用操心;
2.但借款人所借的贷款额及月供款,一般也会显示在担保人的信用纪录内;
3.担保人自己需要申请任何贷款时,所担保的债项会被视作是自己的债项;
4.通常贷款机构会其计算在欠债内,因而有可能影向担保人的贷款额。
住房公积金贷款还需要担保人吗
在泰州的话,对于外来户口办理贷款的,是需要担保人的。关于公积金贷款是否需要担保人,每个地方的规定是不同的。申请住房公积金贷款需要担保人,担保人须符合下列条件:
1.具有完全民事行为能力;
2.具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;
3.连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;
4.无公积金贷款余额及其它不良债务;
5.在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
6.住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
OK,关于公积金贷款的还能做保人吗和公积金贷款了还能做担保人吗的内容到此结束了,希望对大家有所帮助。