BITGET交易所官网
大家好，今天小编来为大家解答公积金贷款很麻烦吗这个问题，公积金贷款麻烦吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
有没有公积金消费贷款？最近有银行工作人员说可以到银行申请？
能够申请公积金贷款的银行是许多的，基本上只需是略微大一点的银行都能申请，除大伙熟知的各大银行之外，许多本地银行也是能够办理公积金贷款的，一处来看2020年能够申请公积金贷款的银行有哪些？公积金贷款哪个银行好？
2020年能够申请公积金贷款的银行有哪些？能够申请公积金贷款的银行：
建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、南京银行、中信银行、招商银行、上海浦东发展银行、兴业银行、民生银行、平安银行、华夏银行、光大银行、江苏银行、广发银行、紫金农商银行、邮政储蓄银行等18家银行中的任何一家银行所指定的网点能够办理住房公积金贷款。
2020年公积金贷款哪个银行好？
?能够办公积金的建设银行、中国银行、招商银行三家银行的名气都绝对差不多，然而个人感觉就服务认识和专业程度方面建设银行是最好的。
当最新住房公积方法试行出台的时期，小编同时就征询过三家银行如何办理公积金，建行客服中间也许已然实行过公积金的有关培训，虽然细节不是很明白，然而或是能给个大要的流程出来；而招行的客服职员也许还没有实行有关培训，但立场绝对较好回复得也还行；最差就是中行，竟然哪些都不晓得，说要等公积金中心这边出来流程再说，他们如今都不详细了解。
如今前期办理公积金的营业很便捷，除你公司的公积金帐号和员工个人帐号设立需求到最最先的支行申请，别的营业还能够在不一样的支行网点申请。
2020年公积金贷款条件：
1、具有正当有用的身份证件;
2、缴存形态一般，一连足额缴存公积金6个月(含)以上和优越信誉;
3、具有平稳的薪资和偿还贷款的优势;
4、具有正当有用的采办住房条约、合同或房地产行政治理部分发表的《房子所有权证》;
5、购置住房的，已付款不低于所购住房悉数价款30%的首期付款;
6、制作、翻建、大修住房的，可以付款制作、翻建、大修住房所需悉数花费30%的后期花费;
7、制作、翻建住房的，具有计划、地盘经管部分核准的文件;
8、大修住房的，具有计划治理部分同意的文件;
9、可以给与管理中心认同的有用保障;
10、有关律例、规章和政策划定的其他前提。
公积金贷款一般多久能批下来？
您好！公积金贷款现在有两种，你看你是哪一种哈：
1、住房公积金贷款。是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。简单来说，你购买了公积金，满足一定条件后，你要购买商品房了，就可以用你已交的公积金来贷一笔利率较低、首付成数较低的贷款。
这种住房公积金审批的时长一般是：自你向银行提出申请起，到贷款划到贷款银行需要最短20多个工作日，最长3个月以上。当然，每一个银行的具体时长是不一样的。
申请住房公积金贷款的几个主要阶段所需要的时间是：资质审核一般10个工作日；网签及房产评估一般5-7个工作日；面签和初审一般5-8个工作日；签订借款合同一般一个工作日；办理抵押一般5个工作日；等待放款一般10-15个工作日。
2、公积金信用贷款。现在个人缴的公积金除了可以贷款买房外，还可以当成凭证来申请信用贷款。当你在职的单位连续缴了公积金6个月以上、缴费基数大于5000元，一般可以向招商银行、建设银行、工商银行、中信银行、民生银行等银行申请一笔公积金信用贷款。当然，能不能审批还要取决于申请人资信情况。这种信用贷款额度一般最高不超过50万，等额本息还款，贷款期限1-5年。这种信用贷款一般通过线上操作，系统自动审批，当天申请，当天审批，当天放款。（需要提醒的是：向某一个银行申请公积金信用贷款，一般你要在这个银行要开了个人银行卡，如没有银行卡那需要开通才能申请，那这个贷款审批的时间就更久了）
公积金贷款为什么这么难？
正常情况下，公积金贷款肯定比商贷难多了，门槛高，所享受的利息自然更低，因此，开发商自然不喜欢你走公积金，商贷简单，下款快。
至于在你们业务办理过程中出现各种不快，肯定是你们沟通不畅，造成很多误解，开发商和银行默认中介，这是很正常的，有中介办事他们方便很多，中介收费也很正常，为啥呢，因为没有免费的午餐，他们不可能提供免费服务，只能说你们遇到这样的开发商倒霉，下次擦亮眼睛，谨慎选择开发商，有品质的楼盘。
楼盘没封顶，就不能用公积金贷款吗
一般情况下，只要是买住房，符合住房公积金贷款条件，都可以申请住房公积金贷款。楼盘没封顶是可以办的，封不封顶不影响公积金贷款的办理，从封顶之日起开始还月供。
而不能办理或者不能及时办理住房公积金贷款，主要是开发商的项目没进行住房公积金贷款备案造成的，原因有以下几条：
开发公司资金比较紧张，公积金贷款放款相对于商业贷款放款时间较长，公司承受不起。
开发公司本身不太规范，达不到公积金中心项目备案的要求，或备案申请被拒绝的。
开发项目属于比较强势，嫌闲住房公积金贷款手续麻烦而不愿意给业主办理。
开发公司属于新成立的，以前没有开发过商品房项目或者只开发过很小的项目。公司本身对住房公积金贷款不了解。
再有就是公积金贷款要等房子封顶以后才放贷，公积金必竟是大家合资的，怕有些盘烂尾，所以要求封顶才放贷，商业贷款就不用了，只要地基打好，出地面几层就可以放贷，所以一些为了资金回流快点的开发商更倾向于商业贷款。
建议楼主及时与开发商签订认购书，购房合同，及时网签备案，才能防范开发商一房两卖，或者抵押给银行。
附：办理公积金贷款流程
1、提交资料
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
2、审核通知单
管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。
3、审批
担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。
4、缴费
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
5、材料转送
审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。
6、签署合同
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。
如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。