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6月1日起,青岛二次公积金贷款利率上浮10%,申贷条件与首次相同, 你怎么看?
利率是调节市场经济的杠杆,公积金贷款利率上调提高了贷款成本,实质是因城施策限购房产给出的系列组合拳,是否有效,拭目以待。
青岛公积金卡内2万可贷多少
在青岛市个人公积金账户中有余额2万元,一般情况下最多能贷款30万元的。根据青岛市公积金贷款的相关规定,青岛市公积金贷款的最高额度为60万元,这还个人已结婚、每月缴纳的公积金基数、家庭收入水平、个人年龄、个人银行流水都达到公积金贷款规定要求的,一般情况下个人公积金账户余额数乘以10为个人能够贷款的金额数的。
青岛公积金可以贷到多少岁
青岛住房公积金贷款期限不得超过借款人距法定退休年龄后5年(男65岁,女60岁)。
贷款期限
贷款期限以年为单位,根据借款申请人的贷款金额、还贷能力及其他相关条件并参照借款申请人的意愿由公积金中心综合确定,申请的贷款期限不得高于抵押房产剩余土地使用年限。
(一)住房公积金贷款期限最长为30年;
(二)贷款期限不得超过借款人距法定退休年龄后5年(男65岁,女60岁);
(三)二手房贷款期限与房龄之和最长不得超过50年
青岛人,买新房二次公积金贷款,最低首付还是30%, 你怎么看?
自今年6月1日起,青岛取消了公积金二次贷款申贷年限限制,首次贷款结清后即可申办二次贷款,贷款额度、缴存余额倍数等仍按原规定执行,且最低首付比例与首次贷款标准一致,新建住房为30%。夫妻双方均符合申贷条件的,购买新建住房二次申贷最高额度为50万元。此外,青岛公积金贷款额度与申贷职工(夫妻双方)的公积金账户余额相挂钩,首次申贷的,按照账户正常缴存余额的15倍计算,二次申贷按照10倍计算。
此措施对于购房者来说是好事,多数有购买需求的置业者,30%的首付比例大大降低了买房压力,对楼市来说,也一定程度上放松了经济限制。但反过来说,30%的首付比例意味着更多的贷款额度,在银行利率上调的大背景下,购房者还款利息相对会升高。?
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