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本文目录
昆明商转组合贷办理周期大概多久
45个工作日左右。因为办理组合贷款除了需要办理商业贷款之外，还需要办理公积金贷款，所以贷款审批和办理的流程相对也更加繁琐一些，时间花费就更长一点。当然每个银行的办理时间也不一致。最快的是建行。
昆明商转公办理全攻略
攻略如下:
准备材料:
1.房产证复印件
2.个人/夫妻双方征信报告
携带身份证在银行征信报告查询机上自主打印。(地址：公积金中心旁边的工商银行)
3.购房合同原件（按红手印的原件，车位有产权和购买合同的也带上）
4.贷款合同公证书（贷款合同和公证书是在一起的）
5.房产档案摘抄表（房屋和车位（如有产权）的都要打印），在昆明市不动产权中心2楼办理(地址：云南省-昆明市-五华区-宝善街219号-华尔贝大厦2层）
6.材料初审及预约。昆明市住房公积金管理中心（主城区管理部）（地址：云南省-昆明市-五华区-护国路57号-华尔贝大厦4楼）
7.材料通过初审后，办理人员会让你登记并预约，所需要的材料他们会给你清单，按要求准备等待预约办理即可。
昆明商贷转组合贷条件
自2021年1月20日起，昆明将试点个人商业性住房贷款转住房公积金组合贷款业务，即商转组贷款业务。
申请商转组贷款业务的市民，需在昆明行政区域内购买首套房或二套改善型住房（房屋面积小于144平米），办理个人商业贷款成功后，必须完成房屋抵押登记。此外，市民还需咨询所贷款商业银行，落实是否支持商转组贷款业务，且贷款房屋房龄不超过20年（以房屋产权登记证为准），房屋土地使用权登记类型为出让。工作人员还表示，目前政策规定，市民在商业贷款至申请商转组贷款业务期间，婚姻关系产生变化的暂时不能办理。
申请商转组贷款的公积金贷款年限不能超过商业贷款年限；申请商转组业务时商业贷款余额不低于5万元，转组后商业贷款余额不能低于1万元。
除以上条件外，市民还需满足住房公积金贷款基本条件，即住房公积金账户开户6个月，且连续正常缴纳6个月以上，申请贷款当月与最后缴纳公积金月份间隔不超过2个月，账户状态为正常。申请人个人征信报告逾期连续3次，累计6次，有未完结公积金贷款的则不予受理。
商转组贷款业务试点后，原个人商业性住房贷款转住房公积金贷款业务暂停受理，后续商转组贷款业务或许还会有进一步改进，还需市民随时关注市住房公积金管理中心官方网站公示，有任何疑问可致电住房公积金服务热线咨询。
昆明市商贷转公积金贷款规定
申请条件
1、原商业性个人住房贷款已办妥抵押登记手续，可申请商转公贷款。
2、借款人与原商业性个人住房贷款银行约定可以提前还款。
办理流程
1、缴存职工持原商业性个人住房贷款购买房屋的房产证和土地证(或不动产证)复印件，向与中心合作的担保公司申请进行阶段性担保，担保公司同意担保的，出具《担保函》，缴存职工向公积金管理中心所属管理机构提出贷款申请。
2、受理、审批通过后，发放贷款，贷款资金划转到担保公司专用还款账户，由担保公司人员和申请人共同到原商业性个人住房贷款银行提前结清该笔商业性个人住房贷款。
担保方式
担保公司为借款人提供阶段性担保，待借款人原商业性住房贷款所购住房办妥住房公积金个人住房贷款抵押登记手续后，解除担保公司阶段性担保责任。
所需基本资料
1、借款人、配偶及共有人身份证原件(含军官证等其余有效证件);
2、借款人、配偶及共有人户口簿原件(户口簿、常住人口登记表，户籍证明均可);
3、借款人、配偶及共有人婚姻状况资料(单身提供未婚声明;离异提供离婚证、民事判决书、未再婚申明、离婚协议。丧偶提供结婚证、配偶死亡证明、未再婚声明);
4、借款人、配偶及共有人收入状况资料原件及复印件(全额公积金贷款无需提供，组合贷款需提供收入证明原件，并附近半年工资收入明细);
5、商业贷款余额查询表或对账单原件及复印件(需提供最新余额对账款，如申请时商贷扣款日已过，需到原贷款银行重新打印);
6、商贷所购住房的产权证(或不动产权证)复印件(产权人和共有人复印件均需要提供);
7、原商业贷款的还款银行卡复印件(复印时需将身份证正面与卡正面一同复印);
8、原商业贷款的房屋购销合同原件及复印件(需整本完整复印);
9、原商业贷款的借款合同原件及复印件(需整本完整复印);
10、借款人还款账号原件及复印件(需提交本次贷款银行的还款卡号，复印时需将身份证正面与卡正面一同复印);
11、抵(质)押物凭证[抵(质)押物包括房产、指定受委托银行定期存单];
12、不动产登记机关要求提供的其他资料。
13、借款人其他资料(视借款人具体情况确定是否需提交)。
【以上资料除身份证、户口簿、结婚证外需准备原件，提供2套复印件;申请时请带齐所有资料原件、复印件，相关关系人一同到现场办理。】
OK，关于昆明私人贷款公司有哪些手续和昆明私人贷款公司有哪些手续办理的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。