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大家好，一方还贷款房子相信很多的网友都不是很明白，包括一方还贷款房子能卖吗也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于一方还贷款房子和一方还贷款房子能卖吗的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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俩人合伙借款做生意，还款一方还不起，另一方是否全还？
两个人合伙借款做生意，双方之间肯定会签订多份合同约定彼此之间的权利义务关系，比如借款合同、合伙协议书等书面资料。这些书面资料应该是分别约定各方权利和义务，像借款合同就是约定你们合伙企业与第三方（出借人）之间的权利义务；合伙协议书就是约定你俩内部企业经营管理等权利义务。
如果你们没有这种书面材料，那只能先行协商解决，协商解决不成的，只能按照行业惯例和法律规定寻求帮助，这就很可能产生高额成本，拖延很长时间也无法达到理想效果。
所以做生意之前还是要先小人后君子，必须严格履行法定程序，签订各种合同规定各方权利义务，仍是最佳有效手段。
你们与出借人怎样签订的合同，是一个人签订还是两个人一起签订，全部借款资金都用于了企业经营吗？
如果合同条款规定借款用于生意，还款必须由企业或你们合伙人一起承担，那这个借款的处理方法应该是:对出借人，你们两个人应该一起共同还款，及不管哪一方，都有义务把拖欠的借款一次性偿还完毕，然后由还款人向另一方按照约定份额比例追偿。
另外一种方式，由双方一起找到出借人签订补充协议，补充约定两个人对借款各自应该承担的份额，按照出借人的意愿还款。
估计这两种方法只有第一种出借人可以同意，第二种方法出借人能够同意的几率很小。
毕竟双方借款到期，不能再次经营合作了，为了化解风险，出借人也只能选择第一种方案了。
第一种方案在法律上应该属于连带清偿责任，就是说借款到期，借款人不能还款时，其他担保人或同为借款人应该全部还款后，内部两个人相互行使追偿权。
两个人内部约定的条款不能用来对抗第三人（出借人），所以出借人有理由选择你们其中一个人履行全部债务，也是有法律依据的。
当然，你自己能够提出有力证据证明该借款没有用于生意经营，自己也没有签字，借款全部由签字借款人自己使用了，那借款可能与你无关。
解决方案:积极与出借人联系，查看双方当初签订的借款合同，找出是否还款的依据。
恳求出借人能否签订补充协议重新约定各自的还款份额与比例，把两个人绑在一起，共同承担还款责任为好。
最后没办法达到出借人谅解，只能在能力内全部还款或让出借人走法律程序，有可能对三方都比较公平公正。
配偶一方取出公积金另一方还能取出多少
配偶一方取出公积金另一方也可以取出他所有的公积金，不过在购买房屋的时候也要有另一方的名字，那另一方也可以按照正常途径进行公积金提取，如果购房合同上没有另一方的名字，那么另一方公积金是不可以提取的，公积金只能为自己在买房或装修的时候进行补贴
房产证上注明房子一方单独所有，贷款还完能改成另一方单独所有吗？
您好！
可以。
题主提到的一方、另一方，我们简单区分两种关系情况：一种关系指的是夫妻；一种关系指的是夫妻之外的两个人。区别在于，主要涉及到过户方式、税费的问题。
贷款还完，就不涉及到债权人（贷款银行）问题，可以自主对房产进行过户、更名操作。
如果指的是夫妻关系夫妻关系，房产更名很简单，直接进行加减名操作即可。
夫妻带好三证，包括结婚证、房产证、身份证，一道去不动产登记中心办理加减名操作即可，主要涉及到的费用就是工本费，一般80元/本。
如果双方是其他关系人除夫妻之外，其他关系人在进行房产过户的时候，生前只能走买卖或者赠与的方式。在买方或受赠方有资格的情况下：
1.买卖。
对于卖方，可能涉及到的税种税率及缴纳条件包括：
增值税。房子不满二的情况下缴纳，5.6%左右。个税。房子不满五唯一的情况下缴纳，全额1%、或者差额20%。对于买方，必缴契税：
房子面积≤90㎡的，1%。90㎡＜房子面积≤140㎡的，1.5%契税。房子面积＞140㎡，或家庭名下已有房产的，3%契税。2.赠与。
对于赠与一方，不缴税；受赠一方，缴纳3%契税。
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婚前由一方买房婚后共同还款离婚怎么算？
您好，我是杭州张律师，让我来解答一下您的问题吧！
婚前由一方买房，婚后双方共同还贷，在一般情况下，应理解为一方在婚前首付买房，房产登记在自己名下，然后婚后夫妻双方共同还贷。
对于这种情况，司法实践当中是这么处置的：夫妻双方能够协商达成一致的，那么按照协商达成一致的结果处理，如果未能协商达成一致的，那么对于夫妻共同还贷的部分及相应的房产增值部分，应认定为属于夫妻共同财产。该套房产宜应判归产权登记方所有，离婚后房贷中未归还的部分为产权登记方的个人债务。
希望我的回答对您有所帮助～
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好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。