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湖州买房,可以提取杭州的公积金吗
可以的,异地买房是可以提取公积金的,住房公积金只能在缴纳城市办理公积金贷款,但是可以在异地提取公积金,比如一次性购房提取公积金帐户余额或者每年提取一次公积金偿还贷款.
湖州哪些银行可以商转公
商贷转公积金贷款一般来说在股份制银行办理比较容易的。按照住房公积金管理办法的相关规定,个人在购买房屋首先使用商业银行贷款时,如果通过审批可以进行商贷转公积金贷款,按照目前银行办理的规律,在招商、中信、交通、华夏、北京等股份制银行办理,无论是手续和是办事流程,都容易些的。
另外,在国有商业银行也是可以办理。
湖州公积金贷款上限最高是多少
家庭贷款限额70万元,个人贷款限额45万元
一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。
具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
湖州公积金中心签约银行有哪些
湖州公积金中心签约银行有中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行、交通银行、浙江民泰商业银行、湖州银行、浙江泰隆商业银行等。因为湖州公积金中心为了方便职工缴存和提取公积金,与多家银行签约,职工可以在这些银行办理相关业务,而签约银行的选择也是经过相关部门审核和筛选的。如果职工需要了解更加详细的信息,可以登录湖州公积金中心官网查询,或者直接联系湖州公积金中心。同时,职工在选择具体的签约银行时,也需要根据个人实际情况和需求,选择最适合自己的银行。
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