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今天给各位分享贷款的房照抵押银行吗的知识，其中也会对贷款的房照抵押银行吗能贷吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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二手房贷款下来后要去银行做抵押吗？
一般来讲，银行是不会在抵押没办的情况下就发放贷款。如果真的如题主一样，没抵押就收到了贷款，那一定是有公司在担保。可能是中介公司，对于一手房是开发商。
就我的经验而言，先放款后抵押的形式一般在银行和话语权较强的机构合作时才会出现。一般的业务都是银行去选择合作对象，但是这些机构是反过来选择银行的，据传河南的建业，几乎不跟小银行合作。
这些选择银行的机构会以比较高的姿态告诉银行，必须多长时间内放款，否则就不合作。由于这些机构名气很大，客户资质较好，贷款金额也较高，银行不愿意丢失，所以银行就允许把时间较长的抵押环节放在放款之后来做，但前提是在放款之后抵押之前有阶段性的担保措施。
贷款办下来之后，业主也就是借款人是必须要与银行的人一起到不动产登记中心办理抵押的。如果不去办理，或者各种托辞延后办理，无论是一手房的开发商也好，还是二手房的中介也罢，甚至公证处（有些银行在借款前都会与客户进行公证）都会开始找你的麻烦。要么是不给你办房产证，要么是让你提前结清贷款，要么是查封你的房产，反正你是没有任何机会不去办理抵押的。
可能题主并没有先放款后抵押，只是不了解流程随便说的，那我就将正常的二手房办理流程描述如下：
先买卖双方签订购房合同，交首付款。银行审批通过，待放款。卖方将房子过户给买方，买方缴纳各种税买方与银行签订借款合同，办理抵押，进行公证。抵押登记手续办理完毕，银行拿到权证银行将贷款发放至买方，并立即支付给卖方。银行研究僧，你学习，我也跟着学习。在银行贷款买房了，又想在这个银行贷款用抵押吗？
首先很高兴能来回答您的问题。
如题，您在该银行已经有了房贷，现在想在该银行申请笔贷款，这个是可以的。
一、其实你在该银行有房贷是属于该银行的存量客户，是优质客户的一种，银行往往是很愿意给您授信一笔个人信用贷款的，一般额度30万左右的样子，像农业银行，农商银行等他们按揭客户都可以申请一笔30万的信用贷，你也可以问问你按揭银行。
二、需要的额度比较大，那么这时是需要房产抵押，来提高授信额度。
注意点：
该银行是否能做二押？，因为并不是每家银行都有房产二次抵押贷款的业务，如果没有还是要换银行来申请的。是否能申请二押？，因为是房产二次抵押所以是做不了消贷，只能做经营性贷款，对流水等都有一些要求。房产是否还有余值？一般二次抵押的成数是7成左右。那么二次抵押所贷的额度=房产价值*0.7-按揭贷款所剩的额度。如果说您三成首付七成按揭，按揭还款才还一年，那基本上按揭贷款的额度没有减少多少，也就没有空间来做二次抵押贷款。总结：30万左右的个人信用贷款是可以办理的，至于房产抵押要看该银行是否能办理，以及自己是否符合进件要求。
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银行抵押贷款手续办理中，头放款银行会在查征信吗？
一般审批通过之后就不会再查征信了房产抵押贷款流程：1、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、面签银行；4、银行报卷和审批；5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；6、到建委做抵押登记；7、建委出它项权利证；8、视情况办理保险、公证等手续；9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；10、借款人按借款合同的规定还本付息。
现在买二手房办理银行贷款，房产证会给自己吗，还是押在银行那里？
我说一下我们这边的情况，房产证现在叫不动产权证，办理抵押的时候不动产登记中心会在你的不动产权证上加盖一个已抵押公章，抵押手续拍照办理完成之后证件是交给你本人拿着的，不动产中心跟银行都不留你的证件，因为电脑系统已做抵押处理。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。