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抹茶证券交易所app官方网站能保证一定天数内造成的数据无法被盗用的区块链技术，受到越来越多廉政建设国家机关的追捧。北京市顺义区人民高等法院即是当中之一。《法制日报》本报记者近日从顺义高等法院据介绍，顺义高等法院诉源环境治理区块链监督机制开启近4个月以来，一大批日照天数长、广大群众反应两极化的物业管理纷争案得到快速妥为解决。新途径解决老难题直面住宅劣化、管道渗水、停车位短缺、环境卫生环境差等难题，一些物业管理公司干脆不交电费，因而与物管造成大批纷争。2018年至2019年，顺义高等法院日均立案物业管理刑事案件300余件，12345街坊热线电话日均接到涉住宅小区环境治理类举报5000余件，当中物业管理公司因缴电费而被物管判令高等法院的刑事案件数量始终身居低位。“物管服务项目能力不足，难以满足居民需求，物业管理公司就积欠电费和社保费，物管资金不足，服务项目就越发太慢，继而形成困局。”顺义高等法院大渡口法院书记员星毛告诉本报记者，阿尔布津住宅小区物业管理纷争始终是城市社会环境治理的“亟待解决”难题。“过往，这类刑事案件的解决商业模式是物管控告、物业管理公司重审，两方都要资金投入非常多天数、钱财和心力。”星毛说，大批对立纷争案处于未完全加剧的崩坏状态，如果从根源阻塞解决、后移高等法院工作关注点，不仅节省两方的LX1成本，而且能够节省大批民事资源。为此，2020年10月，顺义高等法院探索应用区块链思维搭建物业管理纷争解决链条，主动与社区、律师、物业管理等部门合作开展诉源环境治理，从而快速解决日照天数长、广大群众反应两极化的物业管理纷争案。破解诉源环境治理难题据介绍，试点住宅小区的物管首先将物业管理合同上传至顺义高等法院物业管理纷争诉源环境治理区块链上，实现对整个服务项目流程的预先了解和全链条存证。2020年10月至今，物管已上传2068份物业管理合同，当中391件导入后续调解阻塞链条，通过发送电子律师函释明权利义务，督促物管与物业管理公司主动和解，涉及标的额340多万元。某住宅小区物业管理公司王某，自2010年7月起，在没有合理理由的情况下拒绝缴纳44647元电费。收取电子律师函后，王某在7日内主动补缴积欠的电费，保障了其他缴费物业管理公司和物管的合法权益。“律师需要通过区块链诉源阻塞平台获取催收合同依据，配合高等法院帮助物管发送律师函。”兰台律师事务所律师王晓倩说，发函过程中还可以通过平台据介绍律师函查收情况。“未能解决的纷争会及时导入‘无讼顺义’工作平台，交由区高等法院与相关单位联合组建的第三方调解阻塞平台，由特邀调解员现场调解和甄别，如果物管存在服务项目质量难题，则返回物管进行整改或阻塞至房管局、属地街乡政府督促整改。”星毛说，经电子律师函督促后尚未解决的266件纷争中，有110件转至第三方调解阻塞平台，当中23件对立突出的物业管理纷争在特邀调解员的调解下圆满解决。十里堡住宅小区20多名物业管理公司因屋顶渗水难题，多年来共积欠电费逾50万元。经第三方平台调解人员的耐心工作，新接管的北京首万物业管理服务项目有限公司第一天数请专业人员进行维修，难题继而解决。“缴电费说明物业管理公司对物管日常服务项目的不认可。经第三方平台调解无法实质性解决的，建议开启诉讼程序解决。”星毛说，经过前3个环节的阻塞，最后进入诉讼程序的物业管理纷争案明显减少。顺义高等法院物业管理纷争诉源环境治理区块链平台数据显示，截至2020年12月7日，391份律师函中的216份已被当事人接收并查看，当中125名物业管理公司主动与物管达成和解，补缴金额达102万元。成本低效果好效率高为解决阿尔布津住宅小区物业管理公司与物管之间的对立纷争，北京顺义高等法院不断探索防止纷争成讼监督机制。“经过第三方调解，有些物管积极开展清运陈年垃圾、清掏排污系统、维修公共设施、恢复绿地、修正道路、规划停停车位等服务项目。148个物业管理纷争在诉讼程序前就已快速妥为解决，物管的欠费清缴率明显提升，物业管理公司诉求得到实质性解决，两方的关系也不会因诉讼受到破坏。”星毛说，通过区块链技术搭建的物业管理纷争递进式解决链条，成本低、效果好、效率高。“通过区块链诉源环境治理平台的刑事案件送达效率和催收效率比传统邮寄和诉讼更高。大部分纷争诉讼之前即可解决，既能节省民事资源，也能督促物管更好地履职。”王晓倩认为，即使走到诉讼程序，区块链诉源环境治理平台电子证据路径明晰，不但可以为物管追索债权留痕，也便于高等法院进行审理。接受本报记者采访的大数据技术研究与应用相关人士建议，区块链技术中的电子存证取证过程应得到社区居委会和物业管理公司委员会的监督，相关数据需要开放更多节点，确保公信力。新闻排行榜1全球各国区块链、数字货币等政策汇总2斯坦福大学终身教授张首晟：区块链最核心的理念，必然是「 In Math We Trust 」3人民日报：让行业协会走上前台比特币矿池4洪门发布洪币白皮书首发价格1美元，谁敢砸盘？icp是什么币5区块链热潮下，BAT也坐不住了 百度上线首个区块链应用“莱茨狗”6习主席首提“区块链”，蕴含“区块链强国”战略7中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议8区块链为什么上升为国家战略技术的原因解析9区块链在国家环境治理与公共事务中的现实应用102019年是区块链行业跌宕起伏的一年p2ps
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康康
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