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社科院专家称2025年前房价有一波上涨，你怎么看
房价和股市有些相似之处，都有上下波动，只不过股市波动频率大于房市。我觉得房价总体来说是上涨，一：人民币贬值，早几年买100块钱水果吃几天，现在买100块同样的水果一顿不够吃；二：人工成本大幅度上升，连锁反应造成设计、施工、建材等成本增加；三：已经推高的地价，哪个地方政府愿意主动降低地价？卖掉一块少一块，真要主动降低地价还会落个和开发商勾结的骂名；四：还是和土地有关，随着这两年房市的低迷，经济大环境也不景气，开发商拿地没有以前疯狂了，在江苏浙江上海等地区土地流拍已不是新鲜事，也就是说开发商放慢了脚步，刚需者还很多，现在库存的房子用不了一年时间可以全部卖光。开发商现在开始拿地等开发出来也是三年以后，再加上取消预售制度已经在试点，到时候会造成供不应求。综合上面四个方面，我觉得社科院专家还不够大胆，我觉得房价从2019年至2024年这是一个上涨的周期，后面才会出现拐点。
社科院蓝皮书预测股市，值得参考吗
您好，对于社科院蓝皮书的内容，从某种角度上是代表了管理层的意志，也可以会是一种政策的趋向与趋势。从过去几年社科院蓝皮书对股市的预测来看，也基本上符合市场的预期。其中，在2014年的蓝皮书中，还预测上证综指5000点的目标，而仅仅半年时间，市场就完成了这一目标任务。实际上，无论是2014年，还是2015年、2016年和2017年，社科院经济蓝皮书的内容都具有一定的参考性。对于股票市场，尤其是中国股票市场，往往具有政策性影响，简而言之，就是政策市场。由此可见，对于政策的变化，往往会对市场的运行趋势构成较大的影响。从本期社科院蓝皮书内容来看，对于2018年的股市，有望延续慢牛行情，并有望围绕3200点至3700点之间震荡，而这也是比较符合当下的市场运行状况，基本上实现稳中有升的运行姿态。不过，需要注意的是，对于市场指数而言，可能不会存在太大的偏差，但对于个股来说，却会呈现出较大的分化表现。实际上，对于当前市场指数比较失真的状态下，仅仅盯着市场指数的参考意义已经大不如前，而个股的分化加剧，更容易加剧投资者的投资损失，这也是值得投资者注意的问题。在实际操作中，更为稳健的投资策略，可能是选择指数型基金或者是ETF基金进行投资，以紧跟市场指数的运行步伐，但在存量资金主导的环境下，实现稳步增值还是比较好的结果，而不是过快的资产增值。