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老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于贷款买房的苦恼和贷款买房的烦恼的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享贷款买房的苦恼以及贷款买房的烦恼的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
有没有年前刚贷款买房子的，偏又赶上疫情现在的你们后悔买房了吗？为什么？
你好！年前贷款买房因为疫情原因，现在来看确实不划算。
第一。今年3月份开始，银行实施LPR贷款利率政策，这项新政是以个人征信和还款情况的标准来制定客户的贷款利率涨幅，也就是所谓的市场利率。新政下来之后大部分房贷客户的房贷利率都要低于旧贷款利率。所以，不清楚你年前购房时银行的贷款利率是在基准利率上上浮多少？但可以了解一下LPR利率新政，来计算下利率的涨幅。
第二。今年年后的房价，随着疫情的爆发还是有一定影响的。很多项目在春节前后开盘，但由于疫情原因，开发商的营销中心都停工了两个月，营销周期也因为疫情所带来的市场经济下滑而延长，开发商为了缓解资金压力，现在已开启了促销折扣的模式。
第三。这场疫情有全球蔓延的趋势，往后必定会拉断各国之间的贸易经济。虽说我国4月份就已开启全面复产复工，但是疫情的控制还需要时间来验证。今年的经济环境或许会因疫情的反复下滑到一定程度，然而房价的走势也会因经济环境的下滑多少有些波动。
还房贷的日子有多难熬，你是否深有感触？
我14年6月份买房，我是冲动买房，想买就买了，当时不懂房子，在汽车站旁边买了8200一平，当时买了快48万万，贷款28万，经过了这么多年努力，房贷还有7万就可以还完了，我不后悔买房，因为不买房房，钱也被我挥霍了，虽然这几年我省吃俭用，日子过的没以前好，但是我有个家，我不需要租房，我最后悔的是，当时附近房源都在6000左右的价格，而我因为不懂，买了个靠市中心，但离好学区插肩而过，离绿化好的小区插肩而过，最重要就感觉当时真的不值这个价，我真心不知道自己当时那么多好小区，便宜小区为啥选择这里，难道因为靠车站回老家方便吗，我经验告诉大家，买房一定要想清楚自己需求是什么，虽然我不后悔买房，但是我后悔买这个位置，后悔这个价位买下来，后悔买的小，因为当时我的价格完全可以买80几平，现在却只能住59平去掉公摊面积，有点小
为何房贷如此恐惧
因为很多人的恐惧来源于还不上房贷，然后随着房贷的逾期费越来越多，最后导致的利息也数目也越来越大，很多人就会感觉，要死房贷还不上，那利息要升到多高的程度，但是这不过是法律范围内的事儿，要不了命，破了这个圈儿你就不恐惧了。
当房奴那么痛苦，为什么还有很多年轻人要贷款买房？
当房奴那么痛苦，为什么还有很多年轻人要贷款买房？
谢谢邀请！
说几句：
房奴痛苦，但是，绝大多数是痛而不苦、痛并快乐着！不买房理由很多，但真正理由，是没钱。然而，钱不够，可以贷款！年轻人贷款买房，也是政策导向，鼓励安居乐业，只是强调“房住不炒”！一、房奴痛苦
不买房十大理由。挖空心思，归纳如下：
（1）房奴痛苦。大家追求轻松自在的生活，美食、旅游、健身才是活着的乐趣。要是这乐趣里加上了日日月月要想着还的房贷，连个生活最基本的觉都睡不好，人生的意义就没有了。
（2）房奴，影响生活质量。年轻人，生活在“互联网+”时代下，网络购物、网络支付让生活更加精致。而买房加上装修等一系列工作，这需要占据生活中与用于提升自己的一大笔开销，买房影响生活质量！
（3）房价会降。“房产泡沫一直存在，政府多次出手干预就是有力的证明，等等房价再低点吧”。
（4）不用买。目前大多数年轻人，都是独生子女，爷爷、奶奶、外公、外婆、爸爸、妈妈等让“集万千宠爱一身”，一出生专属的房子都买好了，干嘛还要去凑买房的热闹？
（5）租房省事。买完一套房，每天平均下来的钱和住旅馆差不多，不划算了。关键是，房子不就是个睡觉的地方么，租房住，世界之大都是家，找着哪个角落就在那个角落睡上几个月，新鲜！
（6）害怕。现在的楼市开发的住宅户型面积最少也只有50平米的，一个人住宅一套房里，总会感觉寂静无声，孤独之感油然而生。
（7）不被看好的房地产。在经济形势发严峻的情况下，房地产行业泡沫经济严重。
（8）大城市打拼，回家养老。大城市只是奋斗的战场，房价又贵，空气环境不好，所以更愿意在年轻时候在城市里工作，最后告老还乡，建一座自己的小房，呼吸着新鲜空气，颐养天年。
（9）不买房是影响国家号召。
（10）房价贵没钱！
二、为什么还有很多年轻人要贷款买房？
上面说的十条，除了最后一条外，前面的9条，感觉似乎都有点是在自欺欺人。再说，没钱，可以贷款！
当房奴很痛苦，但是，不当房奴更痛苦。而且，买房的，绝大多数是痛而不苦、痛并快乐着！
现在的一些人，怀念以前分房子，可真要分给筒子楼、天地楼，估计愿意住、不骂娘的，会很少。
很多“砖家”说：年轻人贷款买房是透支自己未来几十年的购买力和父母的晚年，而未来会有很多空置的房子，所以年轻人现在不买房最好租房住。
高晓松、金星等明星就说过他们一辈子都不会买房，租房过一辈子！
然而，有底气说不买房，租房过一辈子的都是有钱人。他们不需要操心落户问题，不需要操心入学问题，不需要担心被房东以各种魔幻的理由扫地出门......
买房的理由：
（1）买房是目前最稳妥的投资方式。相较于炒股需要技术，基金需要眼光，创业需要激情，买房是最不需要技术含量的投资了。房子是固定资产，无容置疑，买房子就是买固定资产，无论拥有的是什么，起码拥有的资产是被承认的，也是自由拥有的财产之一。基本上是跟着趋势，闭着眼睛躺着赚钱。
（2）存款利率太低，货币贬值，买房更划算。目前银行利率是非常低的，货币不断贬值，越存银行就越没钱。利率太低，买房更划算：存款的利率是多少？买房子租出去，定期租金多少?一算还是买房子比较核算，这个还不算房子的增值，如果算上增值买房子就更划算了，最起码最大的灾难不过是最终我只拥有了一套房子，起码也是资产。
（3）房子经久耐用，不用考虑折旧。二手货不值钱，但是房子是个例外。
（4）土地稀缺，住宅用地日渐减少。
（5）房子是刚需，未来人人都会买房。衣食住行，乃人之大欲。中国人历来重视住宅，安土重迁，有一种根的概念，家的文化。房子对每个人来说都是刚需，或早或晚都必须要买房。
（6）买房可以赚钱。过去几年已经印证了，那对于将来来说，房价不会大跌，还会稳步上扬，这还是有差价的，这也是利润；考虑到通货膨胀的可能加剧、货币贬值的可能，起码房子的价值“量”上是增加的，即使是无法快速变现，但这个“量”是被政府、金融机构等所承认的，资产“量”变是增加。
（7）丈母娘挑女婿，首先要有房。
（8）租房一辈子，不可能的。在欧美很多国家，法律高度保障租房者的利益，一套房子可以租很久，而且房东不可以随便把租客赶走。而在中国呢？你别跟我说民风淳朴，涨房租那可都是分分钟的事儿，说不租给你了你今天立马走人也不是稀奇事儿。房东一句话，就能决定你明天是不是有家可归。租个房子总是担心下一秒自己是否还能住下去，于是一次次搬家成了常态，而每一次搬家累得不仅是人，更是心。租来的房子不会好好珍惜，因为珍惜了也没用，于是如此往复循环，房东怕房客不爱惜房子，房客怕房东下一秒赶人......最后还是一咬牙一跺脚，贷款买一套房吧。
（9）房子捆绑了太多社会福利。很多影响人生走向的事情，都与房子有关。房子本身不是刚需，但婚姻、孩子、教育，决定了房子的刚需存在。中国人传统观念将房产和婚姻绑定，学区制度将房产和教育绑定，造成房产刚需。房子的价值并不在于那个钢筋混凝土浇成的盒子，可以说刚需是可以由观念和制度创造出来的。没有房子，我们就很难结婚；没有房子，孩子在择校上就很无奈；没有房子，不管身在何处都没有归属；没有房子，内心里总会觉得低人一等……
（10）经济发展需要“房子”支持。为什么楼市长盛不衰，就是因为楼市牵涉到是国民经济的支柱性产业，是国家的命脉。从几年前，中国经济得到了长足的发展，在这个发展过程中，房地产行业起到了无容置疑的作用，起码是他引领的很多行业在起作用，中国今后的经济发展，虽然政府也侧重于其他经济行业的发展来替换掉房地产行业的作用，但当前来讲这个不是短时间能够完成的，房地产依旧可以红红火火的一些时间。
纵观全球，房地产是国民经济支柱产业。
虽然我国有点特殊。
改革开放以后，随着重工业体系完善，轻工业逐步完善，政府很快就认识到一件事情，投资重工业提振经济的效率越来越低，轻工业又难当大任，总不可能吃100碗饭，穿100件衣服......
政府迫切需要找到一个领头羊，可以引领中国经济，现在的高房价让很多人越来越妖魔化房地产，但是不可否认的是在过去的20年，房地产使得很多中国人的住房舒适度提升了一个大的台阶，提振了相当一部分制造业的收入规模，水泥、家电、五金等等，这些产业的背后难道是无数个实干的企业家、生意人、工人和家庭。空谈误国、实干兴邦，在那样的历史洪流下选择房地产是无比正确的。
只有房地产才能激发中国老百姓的消费意愿（还可以人为制造和绑定消费意愿，如学区、交通、户籍、医疗等等）。只有房地产可以锁定天量资金对冲广义货币量，只有房地产才有如此大的规模承载天量资金！
过去几十年，房地产实实在在地起到了领头羊和压舱石的作用，全社会的财富也在迅速积累，很多人也确实获得了良好的居住体验。
当然，由于一些特殊原因，在土地财政、金融投机等方式的催化下，导致房价飞涨，严重损害了老百姓的对美好生活的向往。
据此，2016年，我国提出“房住不炒”，房地产调控全方位升级。今年初，宏观经济增长面临压力，我国仍然重申“房住不炒”，向市场传递出了清晰信号。
不过，不能据此否定房地产也曾经是我国国民经济支柱产业之一。
综上，答案应该清楚了。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。