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如何提高公积金贷款额度?提高公积金贷款额度申请

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大家好,关于如何提高公积金贷款额度很多朋友都还不太明白,今天小编就来为大家分享关于提高公积金贷款额度申请的知识,希望对各位有所帮助!

本文目录

  1. 个人可以提高住房公积金的缴存额度吗
  2. 公积金贷款额度提高到70万,我该怎么办
  3. 公积金余额较多,每月房贷数额不大,想去银行提升每月还款数额,可取吗?
  4. 公积金金额变动怎么调整对冲金额

个人可以提高住房公积金的缴存额度吗

个人不能办理公积金调额,如要增加住房公积金个人缴纳额度,须到所在单位填写申请表,再由财务到南安公积金中心调整月缴额。因每个单位的公积金缴存比例不同,所以在调额时,应先了解单位基数。

根据《住房公积金管理条例》规定,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。

所谓住房公积金的缴存比例,即应缴公积金的系数,例如你的工资是2000元,应缴公积金的系数是5%,那么你的应缴公积金的数额就是100元。

单位及个人的缴存比例可在5%-20%自行选择,个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。另外,单位新参加工作的职工,从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工,从发放工资之日起缴存住房公积金,以其调入当月工资总额作为缴存基数。

单位及个人的住房公积金缴存比例各为5%-20%,具体缴存比例由单位和个人根据实际情况自行选择。每个单位只能选定一个缴存比例,个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例,缴存比例取1%的整数倍。

公积金贷款额度提高到70万,我该怎么办

公积金贷款额度与你的收入以及当地的公积金政策有很大的关系,如果你不是在大城市工作和生活,你的公积金贷款额度能够达到70万是很让人羡慕的,你可以用公积金贷款来买房,前提是你所在城市的房价不是虚高在你可接受的范围之内,公积金买房有很多优点:

1.个人还款压力比较小,每个月可能自己交的部分加上公司交的部分如果你还要配偶,加上对方的部分完全可以还每个月的房贷,那么你的生活压力会小很多;

2.公积金贷款优于商业贷款最大的地方是在利息,目前银行在当前形势的调控下房贷利率有很大的提升,这对于买房者尤其是刚需买房着带来很大的压力,如果事公积金贷款则完全没有必要考虑这么多。

公积金余额较多,每月房贷数额不大,想去银行提升每月还款数额,可取吗?

谢谢邀请。

我看了几个回答,发现与我平时的操作不一样,可能是不同银行不同地方有区别。

我特别再咨询了驻住房公积金中心办理住房按揭贷款的同事,你是在开始供款后,又想根据自己的公积金来匹配月供改变供款金额,即你原来月供2000元,后来自己住房公积金升到3000元,想申请将月供改为3000,我这边不允许这样办理。

详情还要回到你当地银行或公积金中心咨询。

既然不能按你要求增加月供额,自己麻烦点每年去提取公积金来还了。可向银行申请提前还款,目前二种方式:

一你可向银行申请提前部还款,减少月供,还款期限(期数)不变。

二你可向银行申请提前部还款,月供金额不变,还款期限(期数)缩短。

商贷的,每年或半年可凭还款记录去公积金中心提取公积金。我这边是你上一年还了多少可提多少现金,如果你住房公积金余额高于上年还款金额,超出部分可申请用于提前还款。

例如,我上一年还了三万,那么我可以提取三万现金,这三万不限用途。如我公积金有五万,那多出的二万我申请用于提前还款,这二万指定于还房贷,不可提现,只可划帐到按揭银行扣款帐号用于提前还贷。

回答得不够详细,按小生自己的实际操作回答了。

公积金金额变动怎么调整对冲金额

一、直接去住房公积金管理中心办理即可。使用个人住房公积金贷款在还款日扣款时,首先进行内扣还款(使用个人住房公积金账户余额扣款),内扣金额不足当月还款本息的,系统生成批扣文件(转至绑定银行卡还款),由委托银行进行扣款。日期不固定的原因,主要是还款日在月末月初的,正好在中心月结业务办理期间,由此后延的扣款业务不会对您产生不良影响。公积金抵扣月供,就是常说的公积金冲还贷。

二、公积金抵扣月供方式有两种:一是一次性还款法,是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。二是逐月还款法,是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。

关于如何提高公积金贷款额度到此分享完毕,希望能帮助到您。

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文章来源: 小付
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