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大家好，今天来为大家分享商业贷款如何还款方式的一些知识点，和商业贷款如何还款方式划算的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
商业贷款提前还款那种合算
您好，商业贷款一般分为等额本息和等额本金两种还款方式，这两种还款方式都有各自的优势以及合适人群。而提前还款需要分时间，首先大部分银行一年后提前还款是不需要支付违约金的，少数是半年后和三年后，通常如果打算三年内还款我建议选等额本息，下面我们来看看贷款100万，贷款年限30年，利率5.45%为例来看两种还款方式的数据。
1、等额本息
等额本息每月还款额是固定的，还款本金占的比例由少变多，利息由多变少，以上面的条件是每月还款5646.56元，5年后剩余本金是923991.47元，5年还款（含利息）338793.6元（76008.53是本金）。
2、等额本金
等额本金每月还款额是不固定的，由多变少，每月还的本金是固定的，利息每月递减，5年总还款额大约是43万元（比等额本息多10万），5年后剩余本金是833333.33元，也就是还了本金166666.67元，相比之下多还了10万多本金，但是前期还款压力大，不适合月收入少，和工作不稳定的人。
所以还款周期越长等额本金越划算，那么就根据自己的收入和还款时间来选择吧，计划短时间就还掉的可以选本息，利息差别还没有体现的太过明显，前期掏出的钱也少些。
组合贷款如何进行还款，比如公积金贷款40万，商贷50万？
组合贷款是我们贷款额度不够时的一根救命稻草，但当我们还款的时候，大家可能会比较疑惑，两种贷款在一起，怎么还呢？利率怎么算呢？在组合贷款中，公积金贷款部分采取自由还款的方式，商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。
公积金还款无非是最划算的，如果公积金账户里面的钱比较多，可以每月还款的时候用公积金帐户里面的余额还，余额不足的时候再通过银行账户扣除。
我们都知道，商业贷款比公积金贷款的利率要高很多，而且很多情况下，商业贷款在总贷款中所占的比重比较高，对于大家来说，如果能先还商业贷款部分，剩下的公积金贷款部分带来的压力相对来说会小不少，利息也会少很多。不过要注意的是，提前还款一定要用自己的存款来还，如果用了公积金，那么就只能还公积金贷款部分了。
工行的商业贷款，如何更改“还款方式”
听你的意思，这项贷款应该不是一年期的流动资金贷款，一年期流动资金贷款一般要求本金到期全额归还，利息按月支付。
如果是项目贷款、房地产贷款等中长期贷款，一般会涉及到还款期的约定，本金和利息均有按季还本、半年还本等多种方式，还款方式是银行结合本笔贷款的金额、贷款品种、担保方式、风险系数等多种因素决定的。
如果想更改还款方式，最好在工行放款之前（从工行的层面来讲，就是工行的CM2002系统签发准贷证、并向会计主机提交指令之前）向工行提出书面申请，同时与客户经理取得联系并协商。
商业贷款一次性还清流程
商业贷款一次性还清流程如下:
1、申请一次性还清贷款的，借款人必须正常还贷一期以上，还款地点为公积金贷款承办银行（需用公积金还贷的，借款人应先持借款合同，住房公积金储存卡、身份证到公积金管理中心办理转帐手续，再到相关银行办理还贷手续）。
2、一般需要购房者填写一份提前还贷申请表，申请表内容包括提前还贷理由、房子所在地、联系电话、身份证号、还款存折账号等基本信息。银行在接到申请后，一个月左右给予回复。
3、如符合还贷手续，购房者携带现金及相关材料，当天就可以办理好还贷证明。当然，不同的银行在一些细节规定上可能稍有差异，具体还要到贷款银行咨询。
4、借款人还清贷款后，由贷款承办银行开具还清证明书，并到房屋担保置换有限公司或贷款承办银行领取房产证原件和他项权证，借款人凭还清证明书到产权登记部门办理抵押登记注销手续。一般是10工作日后就可以办理归还的手续，领取房产证。
商业贷款提前还贷的注意事项
（1）通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。
（2）还款金额为一万元的整数倍。
（3）关于违约金的规定。
目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的，并且不收取违约金(具体咨询银行，每家银行规定略有不同)。
所以在办理提前还款之前请咨询贷款行关于第（1）和（3）条的规定。
好了，关于商业贷款如何还款方式和商业贷款如何还款方式划算的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！