大家好,关于房产抵押贷款10年很多朋友都还不太明白,不过没关系,因为今天小编就来为大家分享关于本人还有10万元房贷没有还完,可以去银行用房子抵押贷款吗的知识点,相信应该可以解决大家的一些困惑和问题,如果碰巧可以解决您的问题,还望关注下本站哦,希望对各位有所帮助!
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抵押贷款一年可以还清吗?
您好!要回答你这个问题,首先要搞清楚什么是抵押贷款。抵押贷款,一般人会认为是房屋抵押贷,其实它有更广的意义。抵押贷款,要求借款人提供一定的抵押品(标的物)作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品(标的物)特点一般要易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如房地产、车辆、有价证券、票据、股票等。
抵押贷款能不能一年还清,是由贷款产品中的期限要求和你的还款能力决定,因为每一款贷款产品中的贷款年限都不同的,一般是3个月到30年,你在贷款时可以选择适合自己的贷款期限。当然,就是有贷款期限为1年的产品,也要看你的还款能力:你能不能在一年内把贷的本金和利息全部还上,而不至于造成逾期。下面,在不考虑你的还款能力情况下,我列举几类贷款产品的期限,给你参考一下。
1、个人住房按揭贷款:最长30年,因贷款金额较大,所以一般都在10年、20年以上,很少1年期限的。
2、房产抵押贷款(俗称“红本在手贷款“):一般3-20年,很少1年期的,因为贷款的金额也较大。
3、车辆抵押贷款:1-3年。因为汽车贬值快,发生交通事故的几率较大等因素,所以车辆抵押贷款为短期融资。
4、有价证券、票据、股票抵押(质押):一般3个月—3年,这种期限比较短,因为标的物价值变动快。
本人还有10万元房贷没有还完,可以去银行用房子抵押贷款吗
银行为了控制贷款的风险,按揭没还完的房子是不可以用于抵押贷款的。不过借款人可以通过以下的方式来获得贷款。
1、找亲戚朋友借钱借款人可以找朋友借钱把旧房贷款结清,取得房产证后,再办理房产抵押贷款,然后将获得的资金分为两个部分,一部分用来偿还朋友,另外一部分用来借款人自己使用。
2、找中介机构垫资赎楼借款人也可以向中介机构提出申请,让中介机构出钱将办理按揭抵押贷款的房子从银行手里赎出来。然后借款人办理房子抵押撤销手续之后,就可以再次办理抵押贷款。在此,泓申金服提醒您,一般赎楼需要一定的费用,如果房子的升值空间不够大,就不建议先赎楼再抵押这个方法了。泓申金服主营房产抵押借款和垫资赎楼等业务,历年来一直为企业和个人提供房产抵押借款和垫资赎楼服务,拥有大量的成功经验,是上海最具有资质和实力的借款公司之一。
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