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同时入了两份保险,能不能都报销
同时入了两份商业保险,可以都报销,如果是入了两份社保,或者农保,只能报销一种。
保险,是指投保人根据合同约定,向保险人支付保险费,保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任,或者保险人死亡、伤残、疾病或者达到合同约定的年龄、期限等条件时承担给付保险金责任的商业保险行为。
从经济角度看,保险是分摊意外事故损失的一种财务安排;从法律角度看,保险是一种合同行为,是一方同意补偿另一方损失的一种合同安排;从社会角度看,保险是社会经济保障制度的重要组成部分,是社会生产和社会生活“精巧的稳定器”;从风险管理角度看,保险是风险管理的一种方法。
如被保险人与保险公司之间发生保险合同争议,可采取协商、调解、仲裁、诉讼等方式予以解决。发生纠纷时,首先双方应当进行友好协商,争取达成一致意见。
如果协商不能解决的,可以视情况采取以下三种途径解决:一是调解。可以向调解机构申请调解。二是仲裁。如果保险合同中约定了仲裁条款或者双方另有仲裁协议的,应当向约定的仲裁机构申请仲裁。三是诉讼。没有仲裁条款和仲裁协议的,可以依法向人民法院提起诉讼。
房子首付男方付,结婚了以后一起还贷,这过分吗?
你省下了一半的首付款知道吗?不懂的话新婚姻法了解下!
现在的年轻人结婚,很少有愿意跟父母住在一起的,所以房子就成了婚姻当中最重要的部分!但是现在的房价一般家庭都有点承受不了,所以就出现了买房子交首付,然后还房贷的问题!
现在新婚姻法对婚前财产和夫妻共有财产有了严格的区分!以前那种离婚对半分家产的时代一去不复返了!新婚姻法保证了两个人的各方面权益!所以如果你想跟未来的老公共享所有财产的话,就要在涉及到婚姻的财务问题上平等付出!
这就涉及到了买房子首付款谁交、怎么交,房产证上写一个人还是两个人名字的问题!这更涉及到万一婚姻失败财产如何分配的问题!容不得半点马虎!
回到这个问题上说,既然房子的首付男方已经自己掏了,如果房产证上是你们夫妻共有,你们两个人一起还房贷的话,你就相当于省下了一半的首付款!你、你的父母还不偷着乐?
因为房价太高,一般家庭单独出资都有点承受不了,现在正常的做法是小夫妻要结婚了,两家父母共同出资或者全款或者首付给孩子们买房,属于夫妻共有财产!然后剩下的钱小夫妻一起还房贷!我家女儿女婿就是这种情况!
现在的年轻人婚姻失败离婚的例子实在太多了,新婚姻法出台这方面的规定也是不得已而为之!她避免了很多的矛盾,真的挺好的!
话说回来,如果男方付首付,房本上没有你的名字,那婚后一起还房贷就不对了!虽然万一离婚了法院会做主要回来你付出的部分,但是房子增值的部分好像跟你没什么关系!既然婚都结了还这么算计,真的让人很失望!这个婚结不结的也已经没什么必要了!
同一小区的房子,为什么有的能办贷款有的不行?
这个问题很复杂、第一感觉就是不是小区不行,适合贷款人的个人征信有关。办下来了没有不良征信记录,办不下来的存在征信记录问题,你应该认真查阅自己的征信记录,是否符合贷款规定?。
想贷款买个商铺,怎么能快速贷款?
商铺说的通俗一点就是门市店,一般这样的房子主要就是为了外租或者是自己经营。属于商业用铺。人们买商铺的经验比较少,里面有很多的猫腻我们都不能摸透,所以要提前做好了解。那么买商铺注意事项有哪些?买商铺可以贷款吗?
商铺说的通俗一点就是门市店,一般这样的房子主要就是为了外租或者是自己经营。属于商业用铺。人们买商铺的经验比较少,里面有很多的猫腻我们都不能摸透,所以要提前做好了解。那么小编就来介绍一下买商铺注意事项有哪些?买商铺可以贷款吗?
买商铺注意事项有哪些?
a、决议房地产价值的要素是“地段、地段,仍是地段”。不管商场怎样变幻,地段永远是出资的要诀。要有缜密的区位地段、商业环境分析,看商铺能否聚集到人气,周边消费是否具有继续支撑力,这是出资*的较大赢利来历,而人流稠密、购买力强、处于政府要点规划区域的商业地段永远是比较具有出资价值和利润的地段。
b、出资场内商铺,首要有必要考评这座商场在商圈中有哪些竞赛对手,有哪些互补性定位,有哪些商场空白;其次场内商铺在产权别离之后,一般都以独立收银的形式运营,其运营定位有必要逃避一致收银、促销大战不断的连锁百货、购物*运营的业态,不然只能在竞赛中处于劣势地位。
c、前几年商场上呈现了不少长时间包租回购的商铺,一般都是引入一个大商家,再将商铺分割成“蚂蚁铺”,带上十年、十五年租约出售,现实上这种主力店运营的开放式大卖场,出资者在商场内底子找不到自己的舱位。
d、商业项目的管理重在运营,发展商有必要成立专业的运营管理团队,施行有用的运营推行,商场才干运营下去,所以,商业地产的开发商有必要做足运营功夫。
买商铺可以贷款吗?
1、首先需要说明,商铺贷款是属于商业房产贷款的一类,不属于个人住房贷款,所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的,可以从贷款公司借款,如果自身条件比较好,能忍受较长的等待时间,推荐到银行贷款购买商铺。在申请商铺银行贷款时,需要借款人的身份证明,收入证明,商铺购买证明,抵押证明等资料,以及需要满足银行提出的其它条件。同时,在正确提交申请资料以后,借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款长可为10年。
2、只要能偿还贷款,还款能力良好,按照正常的贷款流程向银行提交申请即可。据了解买商铺可以申请银行贷款,但必须满足以下条件:借款人具有完全民事行为能力,能提供有效身份证件;具备偿还贷款本息的能力;个人征信记录良好;有商品房买卖合同或协议;有一定比例的首付款;银行的其他要求。
3、目前商业银行提供的个人商铺按揭贷款多可贷六成,贷款期限长不能超过10年,按现行商业贷款利率,较个人住房贷款利一点。另外,由于商铺属于性房产,所以没有首套房、二套房之分,也就是说即使你购买的商铺是你名下的首套房,也会按照这一标准执行。
以上是桂南大侠我介绍的买商铺注意事项有哪些?买商铺可以贷款吗?买房子注意的事项比较多,而且买商铺的注意事项也不少,所以买商铺的时候,不仅仅要注意地段的位置,而且也需要考虑到周边的环境,自己购买之后,是否有盈利的机会等等,都需要了解。
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