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老婆名下的住房贷款,可以使用我的公积金来还款吗
菁英地产:
1、老婆名下的房子可以用男方的公积金来还,凭购房合同、贷款合同、结婚证即可办理公积金取出。2、有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(2)离休、退休的;
(3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(4)出境定居的;
(5)偿还购房贷款本息的;
(6)房租超出家庭工资收入的规定比例的。注:完全符合提取公积金的情形。
夫妻有一方有公积金一方征信不好
公积金贷款配偶征信不好是不能贷的。公积金贷款除了形式、利息和商业贷款不同之外,还是一样需要进行贷款审核的。在申请以家庭为单位的贷款时,是需要查询配偶的征信,因此如果对方征信情况不好是会有所影响的。
建议在打算申请公积金贷款之前,就可以好好改善下配偶(或自己)的征信情况,并且以资信条件良好的一方作为主贷人为好。
妻子名下2套,本人没有房产,购买第三套本人能申请公积金贷款吗
不能申请公积金贷款。因为规定要求申请人及其配偶名下的所有房产数量不能超过2套,你妻子名下已经有2套房产,再加上你一同购买的第三套房产,超出了规定的数量限制。所以你无法申请公积金贷款。如果你需要贷款购房,需要寻求其他渠道融资。
妻子退休能领丈夫住房公积全吗
不可以。
依据《中华人民共和国公积金条例》第八十三条规定,参加公积金的夫妻双方可以共同申请公积金贷款,但是只有一方可以提取其公积金。所以,如果夫妻双方用公积金贷款,有一方退休,则只有退休者可以提取其公积金
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